Onroerende goederen

Rechtsbijstand
Onroerende goederen

Ontdek onze oplossingen voor de bescherming van uw onroerend vermogen.

Wonen zonder zorgen

Met een rechtsbijstandverzekering voor uw onroerende goederen geniet u van juridische ondersteuning van ARAG wanneer u betrokken raakt bij een conflict als eigenaar of bewoner van een gebouw. Denk bijvoorbeeld aan een conflict met een buur, een discussie met uw brandverzekeraar of een geschil met uw aannemer.

Of u nu eigenaar of huurder bent: ARAG ondersteunt u bij het aanpakken van juridische uitdagingen volgens de voorwaarden van uw contract.

Welke rechtsbijstandverzekering past bij mij?

Omdat iedereen andere behoeftes heeft op het vlak van juridische bescherming, biedt ARAG twee formules aan. Zo kiest u het beschermingsniveau dat het best aansluit bij uw persoonlijke situatie en budget.

	Na brand Vanaf € 70,41/jaar	Meedere risico's Vanaf € 153,38/jaar
Na brand en aanverwante risico's Er ontstaat een discussie met uw brandverzekeraar. Bijvoorbeeld: U bent slachtoffer van een inbraak. Uw brandverzekeraar weigert tussen te komen omdat uw huis volgens hem onvoldoende veilig was. Opgelet: Deze dekking geldt niet voor een vordering tegen een derde partij die verantwoordelijk is voor de geleden (brand)schade. Dit kan eventueel wel gedekt worden door de materie “Burgerlijk verhaal”.
Burgerlijk verhaal Uw woning raakt beschadigd door de fout van een derde. Bijvoorbeeld: Naast uw huis wordt een gebouw gesloopt en de werken hebben een scheur in uw gevel veroorzaakt. Opgelet: Geschillen in verband met een contract zijn niet gedekt in deze materie.
Strafrechtelijke verdediging U wordt gedagvaard en riskeert een boete of een straf. Bijvoorbeeld: Doordat u uw dak niet goed hebt onderhouden, is een dakpan losgeraakt en naar beneden gevallen, waarbij een voetganger gewond raakte. U wordt vervolgd voor onvrijwillige slagen en verwondingen, ondanks de tussenkomst van uw verzekeraar BA-gebouw. Opgelet: Voor bepaalde inbreuken kan de dekking, afhankelijk van de mogelijke straf, volledig uitgesloten zijn of enkel worden toegekend in geval van een definitieve vrijspraak of een buitenvervolgingstelling.
Bijstand “schadeloosstelling” De tegenpartij heeft de door zijn BA verzekeraar toegepaste vrijstelling niet betaald. Wij schieten deze vrijstelling voor om u te helpen bij het bekomen van een vergoeding. Opgelet: Dit geldt enkel indien u het slachtoffer bent van een ongeval gedekt door uw rechtsbijstandverzekeringscontract en indien het gaat over een geïdentificeerde derde van wie de volledige aansprakelijkheid vaststaat.
Voorschot van fondsen De terugbetaling van de schadevergoeding door de verzekeraar van de tegenpartij loopt vertraging op. Wij schieten deze fondsen voor. Opgelet: Indien wij het voorgeschoten bedrag niet kunnen recupereren of indien het voorschot ten onrechte werd uitbetaald, verbindt de verzekerde er zich toe om ons het bedrag ervan terug te storten.
Voorafgaandelijke plaatsbeschrijving Een voorafgaandelijke plaatsbeschrijving indien private of publieke werken worden uitgevoerd in de nabijheid van het verzekerde gebouw in België. Opgelet: Deze dekking wordt enkel verleend als de voorafgaandelijke administratieve vergunning werd toegekend aan een derde tijdens de dekkingsperiode.
Burgerlijke verdediging Een derde beweert dat u hem schade hebt toegebracht. Bijvoorbeeld: Een derde eist een vergoeding van u naar aanleiding van schade veroorzaakt door uw gebouw en uw verzekeraar BA-gebouw dekt dit soort aansprakelijkheid in principe niet. We zullen uw verdediging, ten opzichte van de derde, ten laste nemen. Opgelet: Voor deze geschillen moet u altijd eerst contact opnemen met uw aansprakelijkheidsverzekeraars. Wij kunnen u enkel verdedigen indien uw belangen tegenstrijdig zijn met de belangen van uw B.A. verzekeraar of indien er op de markt geen BA-verzekeraar bestaat die dekking biedt voor de vordering tot schadeloosstelling gericht tegen u.
Zakenrecht De verdediging van uw belangen inzake onder andere vruchtgebruik, bewoning en erfdienstbaarheden. Bijvoorbeeld: U hebt een geschil met uw buurman over een gemeenschappelijke muur. Opgelet: Deze dekking geldt enkel voor schadegevallen m.b.t. het (de) terrein(en), het (de) gebouw(en) of van het (de) gedeelte(n) van het (de) gebouw(en) vermeld in de bijzondere clausules.
Fiscaal recht U hebt een geschil met een Belgische fiscale administratie over uw belastingen of taksen betreffende het verzekerde gebouw. Bijvoorbeeld: Ten gevolge van werken in uw huis werd uw kadastraal inkomen aanzienlijk verhoogd. Opgelet: Deze dekking geldt enkel voor schadegevallen m.b.t. het (de) terrein(en), het (de) gebouw(en) of van het (de) gedeelte(n) van het (de) gebouw(en) vermeld in de bijzondere clausules.
Administratief recht U hebt een geschil met een administratieve overheid. Bijvoorbeeld: U bent het niet eens met de beslissing van de overheid om het verzekerde goed geheel of gedeeltelijk te onteigenen. Opgelet: Deze dekking geldt niet voor de betwistingen van administratieve geldboetes. Die kunnen eventueel wel gedekt worden onder de materie “Strafrechtelijke verdediging”.
Algemene contracten Contractuele geschillen in verband met het verzekerde onroerend goed. Bijvoorbeeld: Na reparaties aan het dak van uw gebouw, stelt u een afdichtingsprobleem vast. Opgelet: Schadegevallen die verband houden met het bouwen, verbouwen, verbeteren, renoveren, restaureren en slopen van onroerende goederen zijn uitgesloten wanneer de tussenkomst van een architect en/of de toestemming van de bevoegde overheid vereist is. Ook schadegevallen in verband met de aankoop van een sleutel-op-de-deurwoning, zijn uitgesloten.
Insolventie van derden De tegenpartij is insolvabel en kan u niet vergoeden. - Bijvoorbeeld: Uw woning heeft schade geleden ten gevolge van werken in het naastliggend gebouw, maar de derde blijkt insolvabel te zijn. In dat geval kunnen wij tussenkomen om u een vergoeding te bieden, binnen de grenzen van de contractvoorwaarden Opgelet: Deze waarborg is niet verworven in geval van diefstal, poging tot diefstal, inbraak of vandalisme.

Deze tabel geeft u een overzicht van de belangrijkste kenmerken van onze rechtsbijstandverzekeringen om u te helpen deze gemakkelijker te vergelijken. Elk product bevat beperkingen, uitsluitingen en toepassingsvoorwaarden (bijvoorbeeld wachttijden, tussenkomstplafonds of niet-gedekte situaties). De tabel bevat een selectie van criteria en geeft niet alle toepasselijke voorwaarden weer. Voor een weloverwogen keuze raden wij u aan om vóór elke onderschrijving de gemeenschappelijke algemene voorwaarden van ARAG evenals de bijzondere voorwaarden en infofiche (IPID) van elk product te raadplegen.

Oplossingen voor uw mede-eigendom

Vertegenwoordigt u een mede-eigendom of bent u lid van de raad van mede-eigendom? Ook dan bieden wij oplossingen om uw mede-eigendom te beschermen tegen juridische geschillen.

Denk bijvoorbeeld aan vandalisme, conflicten met aannemers of mede-eigenaars met achterstallige bijdragen. Wij staan aan uw zijde om uw rechten te beschermen en snel tot een oplossing te komen.

Meer informatie of rechtsbijstand afsluiten?

Wilt u advies op maat, een vrijblijvende offerte aanvragen of meteen een verzekering afsluiten?

Onze makelaars helpen u graag verder.

ARAG werkt samen met een netwerk van onafhankelijke verzekeringsmakelaars. Zij helpen u graag bij het kiezen van de rechtsbijstandverzekering die het best aansluit bij uw situatie en behoeftes.

Bij rechtsbijstand gaat het soms om technische taal die moeilijk te begrijpen is. Als u twijfelt over een van de gebruikte termen, staat onze dienst Customer Services (02 643 12 11) tot uw beschikking om u te helpen.

De voorgestelde producten zijn rechtsbijstandverzekeringen van ARAG SE - Branch Belgium (Kunstlaan 56, 1000 Brussel – KBO 0846.419.822 – FSMA/BNB nr. 2812), een Belgisch bijkantoor van ARAG SE (Aragplatz 1 – 40472 Düsseldorf, Duitsland). Deze producten en de overeenkomst zijn onderworpen aan het Belgisch recht. De overeenkomst wordt afgesloten voor een duur van één jaar en wordt stilzwijgend verlengd, tenzij zij wordt opgezegd overeenkomstig de contractuele voorwaarden.

Voor vragen of klachten kunt u in de eerste plaats contact opnemen met onze interne dienst via qualitycontrol@arag.be. U kunt ook een klacht indienen bij de Ombudsman van de Verzekeringen (de Meeûssquare 35, 1000 Brussel – www.ombudsman-insurance.be).